STADTWOHNEN MIT DORFCHARAKTER


Am Fusse des "Goldhügels" an leichter Hanglage wird ein Baukörper mit der maximalen Bauhöhe erstellt, welcher sich mit einem Gartengeschoss, drei Vollgeschossen und einem Attikageschoss nach der Besonnung und Aussicht hangabwärts ausrichtet.


Lage und Situation


Affoltern am Albis ist eine lebendige Kleinstadt mit rund 12’000 Einwohnern im Süden von Zürich. Zürich und Zug sind je ca. 20 km entfernt und in kurzer Zeit via Autobahn A4/A3 oder per S-Bahn erreichbar. Die Stadt ist umgeben von grossen Grünflächen und bewaldeten Hügeln – ideal für Spaziergänge oder Velotouren.

 


Als regionales Zentrum bietet Affoltern am Albis ein komplettes Angebot an Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

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Wohnen im «CAPIANO» in Affoltern am Albis


Auf jeder Etage entsteht nur jeweils eine Wohneinheit. Allen Wohnungen gemeinsam ist die optimale Ausrichtung hangabwärts. Sämtliche Wohnräume mit zugehörigen Gartensitzplätzen, Loggien und Terrassen sind südorientiert und geniessen eine ganztägige Besonnung.


GRÜN UND ZENTRUMSNAH


In den ersten 4 Etagen (Garten- Erd- sowie im ersten und zweiten Obergeschoss) befindet sich je eine 5½ Zimmerwohnung. Die Gartenwohnung verfügt über einen ca. 300m² grossen privaten Garten rund um die Wohnung. Die Erdgeschosswohnung, welche auf Eingangsniveau liegt, verfügt neben der vorderen, südlichen Loggia zusätzlich hangseitig über zwei private, ebenerdige Gartenanteile.

Baubeginn


22. Juni 2020

Bezugsbereitschaft


Spätsommer 2021

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Baubeginn 22. Juni 2020 / Bezug Spätsommer 2021

WohnungWhg. ZimmerZim. WohnflächeWohnfl. Garten Terrasse Keller Preis Grundriss Aussicht
Gartengeschoss
G1 137.0 m² 307.0 m² 33.5 m² 9.0 m² CHF 1'475'000
Grundriss Aussicht
Erdgeschoss
E1 184.0 m² 135.0 m² 47.8 m² 19.3 m² CHF 1'790'000
Grundriss Aussicht
1. Obergeschoss
1.1 184.0 m² 45.0 m² 15.0 m² CHF 1'840'000
Grundriss Aussicht
2. Obergeschoss
2.1 184.0 m² 45.0 m² 21.6 m² CHF 1'890'000
Grundriss Aussicht
Attika
3.1 90.0 m² 121.0 m² 8.3 m² CHF 1'240'000
Grundriss Aussicht
 
Disponibelraum 17.0 m² CHF 20'000
Grundriss
Garagenplätze* Nr. 1 - 9 CHF 45'000
Grundriss


* Die Nr. der Garagenplätze werden Seitens der Bauherrschaft zugeteilt.



Finanzierung


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Empfehlungsschreiben der Banken



Bank Zimmerberg

Zürcher Kantonalbank

UBS

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MSW Immobilien AG
Stefan Stadler
Seewürfel 3
Seefeldstrasse 277
CH-8008 Zürich

T +41 43 499 40 40
www.msw-immobilien.ch
info@msw-immobilien.ch


Bauherrschaft


Werubau AG.
Dorfstrasse 38
Postfach 832
CH-8706 Meilen

www.werubauag.ch


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