CAPIANO

STADTWOHNEN MIT DORFCHARAKTER

Am Fusse des "Goldhügels" an leichter Hanglage wird ein Baukörper mit der maximalen Bauhöhe erstellt, welcher sich mit einem Gartengeschoss, drei Vollgeschossen und einem Attikageschoss nach der Besonnung und Aussicht hangabwärts ausrichtet.

Lage und Situation

Affoltern am Albis ist eine lebendige Kleinstadt mit rund 12’000 Einwohnern im Süden von Zürich. Zürich und Zug sind je ca. 20 km entfernt und in kurzer Zeit via Autobahn A4/A3 oder per S-Bahn erreichbar. Die Stadt ist umgeben von grossen Grünflächen und bewaldeten Hügeln – ideal für Spaziergänge oder Velotouren.

Als regionales Zentrum bietet Affoltern am Albis ein komplettes Angebot an Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

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Wohnen im «CAPIANO» in Affoltern am Albis

Auf jeder Etage entsteht nur jeweils eine Wohneinheit. Allen Wohnungen gemeinsam ist die optimale Ausrichtung hangabwärts. Sämtliche Wohnräume mit zugehörigen Gartensitzplätzen, Loggien und Terrassen sind südorientiert und geniessen eine ganztägige Besonnung.

GRÜN UND ZENTRUMSNAH

In den ersten 4 Etagen (Garten- Erd- sowie im ersten und zweiten Obergeschoss) befindet sich je eine 5½ Zimmerwohnung. Die Gartenwohnung verfügt über einen ca. 300m² grossen privaten Garten rund um die Wohnung. Die Erdgeschosswohnung, welche auf Eingangsniveau liegt, verfügt neben der vorderen, südlichen Loggia zusätzlich hangseitig über zwei private, ebenerdige Gartenanteile.

Baubeginn

22. Juni 2020

Bezugsbereitschaft

Spätsommer 2021

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Baubeginn 22. Juni 2020 / Bezug Spätsommer 2021

WohnungWhg.	ZimmerZim.	WohnflächeWohnfl.	Garten	Terrasse	Keller	Preis	Grundriss	Aussicht
Gartengeschoss
G1	5½	137.0 m²	307.0 m²	33.5 m²	9.0 m²	CHF 1'475'000
Grundriss Aussicht
Erdgeschoss
E1	5½	184.0 m²	135.0 m²	47.8 m²	19.3 m²	CHF 1'790'000
Grundriss Aussicht
1. Obergeschoss
1.1	5½	184.0 m²		45.0 m²	15.0 m²	CHF 1'840'000
Grundriss Aussicht
2. Obergeschoss
2.1	5½	184.0 m²		45.0 m²	21.6 m²	CHF 1'890'000
Grundriss Aussicht
Attika
3.1	3½	90.0 m²		121.0 m²	8.3 m²	CHF 1'240'000
Grundriss Aussicht

Disponibelraum		17.0 m²				CHF 20'000
Grundriss
Garagenplätze*		Nr. 1 - 9				verkauft
Grundriss

* Die Nr. der Garagenplätze werden Seitens der Bauherrschaft zugeteilt.

Finanzierung

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Empfehlungsschreiben der Banken

Bank Zimmerberg

Zürcher Kantonalbank

UBS

Downloads

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Dokumentation «CAPIANO»

Grundrisse

Kurzbaubeschrieb

Lageplan

Grundriss Tiefgarage & Keller

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Verkauf/Kontakt

MSW Immobilien AG
Stefan Stadler
Seewürfel 3
Seefeldstrasse 277
CH-8008 Zürich

T +41 43 499 40 40
www.msw-immobilien.ch
info@msw-immobilien.ch

Bauherrschaft

Werubau AG.
Dorfstrasse 38
Postfach 832
CH-8706 Meilen

www.werubauag.ch

Ich interessiere mich für

Gartengeschoss Erdgeschoss 1./2. Obergeschoss Attika

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